樓板房的使用壽命是多少年(預支板房使用壽命是多少年)
發(fā)布時間:2022-08-26 瀏覽:次
一、什么是樓板房?
樓板房是指在結構層中預先澆注混凝土,然后再將鋼筋和水泥漿等材料組合成為一個整體的房屋結構。
樓板房是指在結構層中預先澆注混凝土,然后再將鋼筋和水泥漿等材料組合成為一個整體的房屋結構。
二、樓板房能承載多大的重量
1、樓板的作用主要是支撐上部樓層,增加房屋的穩(wěn)定性和抗震性;如果樓板本身質量不過關,可能會導致坍塌。
2、現代房屋結構設計中,有些樓板房的框架柱基礎采用預制的,而有些樓板只是復雜地做成柱子,這樣的話樓下的承重力并沒有想象中強,對于房屋的抗震能力也是極其影響的。
3、我國傳統建筑中樓頂采用的斜屋頂或平頂形式。斜屋頂又稱天井或落葉屋頂。由于斜屋頂具有很強的防水效果,所以樓頂的排水通暢性非常好,但它不適合長久的居住。
4、樓板房的外墻厚度一般情況下,樓板房的樓板厚度應該在0.5mm左右,而實際生活中很難達到這個標準。
5、樓板房內各個空間的隔音、保溫隔熱性能差,因此室內裝修中需要安裝窗戶,這樣才方便室內的保溫。
四、樓板房的優(yōu)缺點
三、樓板房使用壽命
1、樓板房的使用壽命可以分為兩種情況來看的,一種是房屋自建成,另一種是工程開展時間較短。
2、樓板房的使用年限一般為50年左右,而且還有30%~50%的年限要求。
3、樓板房的使用年限是從開始算起的,通常在70年至100年之間,但是各地區(qū)物價和經濟發(fā)展條件是有差異的。
4、如果工程質量達標的話,50-60年則是無憂無慮的。
(一)樓板房的優(yōu)點:
1、樓板房的整體性好。
由于樓板房的整體性比較好,它可以很好的調節(jié)室內濕度,并且還具備抗震功能。
2、樓板房的整體性很好,它的承受力很好,它不容易變形開裂。
3、它具有良好的耐磨蝕性,不容易出現開裂、脫落的問題。
4、它具有抗震的性能。
(二)樓板房的缺點
1、樓板房的樓板房不能承受太大的重量。
2、樓板房的結構是鋼結構的。
3、樓板房不耐潮濕,不易腐爛、膨脹,遇火容易發(fā)黑。
五、樓板房的養(yǎng)護
1、樓板房的養(yǎng)護時間是根據荷載決定的,在樓板房的長時間內,必須要經歷日常的維修,否則會影響它的正常使用。
2、樓板房的養(yǎng)護主要是靠雨棚、陽臺等進行,在暴露在外面的陽光下進行,如:雨篷、懸索構件、懸掛物、砂漿的處理等,需要找專業(yè)人員進行檢查。
3、樓板房的保養(yǎng)需找專業(yè)人員進行檢驗(一般需求對其進行檢試,需要看其表里外觀是否滿足gb/t2102-2008規(guī)范。在裝修時,樓板房的選擇是重要的環(huán)節(jié)。
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